אם אתם מעוניינים באפשרויות מהירות ובטוחות להשכרה ארוכת טווח של בניינים צמודי קרקע בקייב, צרו קשר עם סוכנות הנדל"ן KievRentEstate. אנו מקצים מנהל אישי לכל לקוח שיסייע בכל שלבי בחירת הבניין וסיום החוזה.
מה מייחד את ההצעה שלנו
השכרה לטווח ארוך של בניינים חופשיים למשרדים וסופרמרקטים היא השכרת יחידת הנדל"ן למשך 12 חודשים לפחות. בעת חתימה על חוזה שכירות למשך 3 שנים או יותר, נדרש רישום ברשויות המדינה. אם אינך מעוניין לעבור את הרישום, ניתן לחתום על החוזה למשך 35 חודשים ולאחר מכן לחדש אותו כמה שיותר צורך. לדוגמה, אם אתה חותם על חוזה שכירות ארוך טווח למרכז עסקים, אינך צריך לדאוג שהבעלים עשוי להעלות את מחיר השכירות. גודל התשלום החודשי מצוין בחוזה. בעל הבניין לא יכול לשנות אותו באופן חד צדדי ולא להפר את ההסכם לפני שתוקפו. אדם טבעי או גוף משפטי יכולים להיות בעלי הבניין.
קחו בחשבון את מטרת הבניין העומד בפניכם בעת בחירתכם. בקטלוג שלנו תוכלו למצוא בניינים לצרכים מסחריים או תעשייתיים, למקומות אוכל ושתייה, סלונים, אולמות תצוגה ומשרדים. אנו יכולים גם להציע מבנים למטרות "כלליות" או "מעורבות".
יתרונות וחסרונות עיקריים
חכירה לטווח ארוך של בניינים צמודי קרקע בקייב מועילה באמת לחברות מסחריות וארגונים ממשלתיים, קונסוליות ושגרירויות. יתרונותיו הבולטים הם:
- מחיר שכירות נדל"ן נמוך יותר. בממוצע, שכירות לטווח ארוך משתלמת ב -10% משכירות לטווח קצר;
- גודל התשלומים החודשיים קבוע. לא ניתן להעלות אותה כתוצאה מאינפלציה או תנודות בשערי המטבע;
- מובטח כי הבניין יעמוד לרשותכם לתקופה הנדרשת, ויתן לכם בסיס בטוח לתוכניות הפיתוח העסקי שלכם;
- הבעלים עשויים לספק הנחות כאשר אתה חותם על חוזה שכירות למשך מספר שנים;
- ניתן למצוא הצעות חכירה עם אפשרות רכישה.
כדי לחזור ולהדגיש: אם אחד מהצדדים רוצה לסיים את ההסכם, עליהם להיות בעלי סיבות משכנעות או את הסכמת הצד השני. חסרונות אפשריים לציין: המורכבות של סיום חוזה מוקדם; לעתים קרובות יותר מאשר לא, אתה צריך לשלם עבור החודשים הראשונים והאחרונים; ביטוח כוח עליון חובה.
בניינים צמודי קרקע להשכרה לטווח ארוך
הסוכנות שלנו מציעה בניינים חופשיים על הקו האדום, במחוזות המרכז והמגורים. בניינים יכולים לכלול:
- שטח סמוך;
- מערכות תקשורת;
- כתובת חוקית;
- חנייה;
- מערכות אבטחה, מעקב וידאו;
- מעלית עם יכולת נשיאה רב טון;
- מערכת מיזוג אוויר מרכזית;
- שטחי משרד מרוהטים;
- עֲלִיַת גַג;
- מסלול בריחת אש;
- חלונות מהרצפה עד התקרה;
- חדר ישיבות;
- שיפוצים אחרונים;
- מתקני שירותים;
- מטבח מובנה.
שימו לב: ישנן הצעות חכירה הן לבניין שלם העומד בפני עצמו והן לקומה או לחדר יחיד (עשויים להיות בעלי כניסה נפרדת).
אם יש לך שאלות או שאתה זקוק להתייעצות מפורטת, אל תהסס לפנות אלינו בטלפון או בדוא"ל.