Купівля та продаж квартир підкоряються певним алгоритмам. Необхідно зібрати потрібний пакет документів, забезпечити чистоту угоди, об'єктивно сформувати ціну, вміло презентувати об'єкт, щоб швидше привернути увагу потенційних клієнтів. Звичайно, актуальна і продаж будинків в Києві, оскільки столицю обирають місцем для проживання люди з різних причин: навчання, робота, ділові можливості і не тільки.
 

Що необхідно знати при здійсненні операції

Є деякі рекомендації, наприклад, фахівці радять провести косметичний ремонт. Багато в чому це впливає психологічно на потенційних покупців. Варто позбутися від відколів, плям, подряпин, потемніння на оздоблювальних матеріалах, привнести оптимальну декоративність, підкреслити достоїнства, наприклад, вдале висвітлення, специфіку планування, архітектурні особливості. Це актуально практично для всіх об'єктів.

Багатьох людей цікавлять елітні будинки в центрі Києва, оскільки на цю категорію нерухомості попит буде завжди. Центральні райони традиційно вважалися оптимальними для проживання, забезпечуючи зручність пересування. До того ж, бізнес-діяльність, ділова активність зосереджені саме в центрах столиць. Інші особливості, які важливо врахувати:

  •    Покупець звертає увагу на сам будинок і на прилеглу територію. Деякі психологи стверджують, що рішення про можливість здійснення угоди людина приймає в першу хвилину. Звичайно, починає формуватися думка з огляду зовнішнього вигляду, під'їзду (якщо мова йде про квартиру), прилеглої території, доглянутості та так далее.И
  •   Велике значення має і безпеку. Ось чому багато будинків і вілли в Києві на продаж, які відносяться до цінової категорії значно вище середнього, нерідко розташовуються компактно в мікрорайонах з максимальним рівнем безпеки, з охороною, відеоспостереженням, обгородженої територією. Запит на безпеку сьогодні виходить на перше місце. Такі реалії, і це потрібно враховувати.
  •   Якщо звертатися в перевірене агентство нерухомості, то вдасться реалізувати угоду швидше як в разі продажу, так і покупки. Це відноситься до всіх категорій: економ, елітні будинки та інші.
     

Офіційно, швидко і без ризику

Обов'язково складається офіційний договір, прописуються права та обов'язки сторін, відповідальність за невиконання зобов'язань. Гарне агентство дозволить усунути повністю будь-які ризики, в повній мірі забезпечуючи чистоту угоди. Компанія KievRentEstate - це класичний зразок професійного підходу до справи, в тому числі і при роботі з віллами, елітним житлом. Обов'язково враховується і вартість земельної ділянки, загальна ситуація на ринку нерухомості в даний момент, співвідношення попиту і пропозиції, екологічна складова, близькість розташування зелених зон, скверів, водойм.

Мають значення і технічний стан будинку, рік побудови, зношеність, якість інженерних мереж: водопровід, газ, опалення, інтернет, каналізація. Впливає на вартість і інфраструктура, зокрема, наявність шкіл, лікарень, магазинів, банків, спортивних установ.

У будь-якому випадку треба об'єктивно оцінювати численні складові, щоб сформувати адекватну ціну.

Продаж будинків в Києві | Купити будинок, віллу або котедж
    10