أي مدينة أو حتى مدينة صغيرة جاهزة للتباهي بالحانات والمطاعم والمقاهي أو مجرد مقاصف مصغرة ومنافذ للوجبات السريعة. ومع ذلك ، بغض النظر عن المفهوم ، من الصعب تخيل تشغيل مثل هذه الأعمال بدون مبنى مناسب. لهذا السبب يهتم العديد من رواد الأعمال المبتدئين والمتقدمين بتأجير المطاعم في كييف على المدى الطويل ، أي لعدة سنوات. بالطبع ، يجب أن تأخذ بعين الاعتبار التفاصيل ، على سبيل المثال ، طعام الشارع ، والوجبات السريعة ، والمأكولات العائلية المنزلية ، وحانة تحتوي على مشروبات كحولية أو مؤسسات تناول الطعام حيث يقوم الطهاة بإعداد الطعام خلف زجاج شفاف وفقًا لاتجاهات الموضة. كل هذا يؤثر أيضًا على المتطلبات المطبقة مباشرة على الكائنات.

ميزات اختيار الموقع المناسب

يعلم الخبراء أن التفاصيل الفنية يجب أن تؤخذ في الاعتبار. تشغيل المطاعم والحانات يعني عبئًا ثقيلًا على الشبكة الكهربائية ، لأن المواقد والأفران والشفاطات وأفران الميكروويف والعديد من أجهزة الطهي الأخرى ستعمل. ومع ذلك ، إذا كنت بحاجة إلى عقد إيجار طويل الأجل للبارات والمقاهي في وسط كييف ، فيمكنك العثور على خيار مناسب. بالطبع ، وفقًا لمتطلبات السلامة من الحرائق والصحية والوبائية والصحية وغيرها.

الفروق الدقيقة هي كما يلي:

أولاً ، تحتاج إلى تحديد الاختصاصات ، ووضع مفهوم عام. على سبيل المثال ، سيكون التركيز على الوجبات السريعة العادية والمشروبات مثل الشاي والقهوة ، بما في ذلك القهوة الجاهزة. يتضمن الخيار الأكثر تعقيدًا مؤسسة لتناول الطعام حيث سيقدر العملاء جميع مزايا المطبخ العائلي ، والالتزام بالتقاليد. غالبًا ما يمكن للعملاء طلب البيرة والمشروبات الأخرى ذات التصميم الخاص في القائمة. يجب أن تؤخذ رؤية المبنى في الاعتبار. من الناحية المثالية ، يجب أن تكون مؤسسة تناول الطعام مرئية بوضوح لكل من المشاة وسائقي السيارات. يجب أن يكون كل شيء متاحًا ، بدون عدد كبير من الخطوات ، والمنعطفات الصعبة. بالطبع ، يتم أيضًا مراعاة تفاصيل وقوف السيارات. تدل الممارسة على أن الغالبية العظمى من العملاء في المدن الكبيرة يفضلون القدوم بسياراتهم الخاصة أو بسيارات الأجرة.

كل شيء لتنظيم الأعمال

إذا اتصلت بوكالتنا العقارية المتخصصة التي تعمل بنجاح مع كل من رواد الأعمال والأشخاص الطبيعيين وممثلي الشركات ، فحتى إذا كان هناك عدد كبير من المتطلبات العالية ، فستتمكن من العثور على خيار مناسب. اليوم ، يتم تأجير العقارات التجارية للأعمال مباشرة في المركز أو في ما يسمى "المركز البعيد" ، أي على مسافة ما. أحيانًا يكون هذا هو الموقع الذي يختاره عملاؤنا ، لأنه يعد بمزيد من الراحة لتنظيم أماكن وقوف السيارات وتوفير طرق وصول مريحة. يجب أن يكون المبنى مخصصًا بشكل هادف للطعام العام ، والذي يجب تحديده في العقد. يجب ألا تكون هناك قيود ، يجب أن تكون مدفوعات المرافق واضحة. في بعض الأحيان يتم تضمينهم بالفعل في رسوم التأجير ، كما هو محدد في العقد.

المتخصصين في KievRentEstate لديهم نهج المختصة لهذه المسألة ، كما أنهم يدرسون تاريخ الكائن العقاري. على سبيل المثال ، إذا بدت الغرفة جذابة ، لكن تاريخها يظهر أنها ظلت خاملة لعدة سنوات سابقة ، فسيكون هذا سببًا للتخلي عنها. بالإضافة إلى ذلك ، من المهم مقارنة المساحة الإجمالية والمفيدة ، وحساب عدد المقاعد بشكل صحيح ، مع مراعاة حركة الركاب في موقع معين.

مطاعم للايجار في كييف | تأجير الحانات والمقاهي
    14