Jede Metropole oder sogar eine kleine Stadt ist bereit, sich mit Bars, Restaurants, Cafés oder einfach nur Miniaturkantinen und Fast-Food-Läden zu rühmen. Unabhängig vom Konzept ist es jedoch schwierig, sich den Betrieb eines solchen Geschäfts ohne ein geeignetes Gebäude vorzustellen. Aus diesem Grund sind viele erstmalige und fortgeschrittene Unternehmer daran interessiert, Restaurants in Kiew langfristig, also für mehrere Jahre, zu leasen. Natürlich müssen Sie die Besonderheiten berücksichtigen, zum Beispiel Street Food, Fast Food, Hausmannskost, eine Bar mit alkoholischen Getränken oder Restaurants, in denen Köche Speisen hinter transparentem Glas gemäß den Modetrends zubereiten. All dies wirkt sich auch auf die Anforderungen aus, die direkt für die Objekte gelten.
Merkmale der Auswahl eines geeigneten Standorts
Experten wissen, dass technische Details berücksichtigt werden sollten. Der Betrieb von Restaurants und Bars bedeutet eine hohe Belastung des Stromnetzes, da Öfen, Öfen, Dunstabzugshauben, Mikrowellenherde und viele andere Kochgeräte funktionieren. Wenn Sie jedoch langfristig Bars und Cafés im Zentrum von Kiew mieten möchten, finden Sie eine geeignete Option. Natürlich in Übereinstimmung mit Brandschutz-, hygienisch-epidemiologischen, hygienischen und anderen Anforderungen.
Die Nuancen sind wie folgt:
Zunächst müssen Sie eine Leistungsbeschreibung erstellen und ein allgemeines Konzept ausarbeiten. Der Akzent liegt beispielsweise auf regelmäßigem Fast Food und Getränken wie Tee und Kaffee, einschließlich Kaffee zum Mitnehmen. Eine komplexere Option ist ein Restaurant, in dem die Kunden alle Vorteile der Familienküche und die Einhaltung der Traditionen zu schätzen wissen. Kunden können oft Bier und andere Getränke des eigenen Designs auf der Speisekarte bestellen. Die Sichtbarkeit des Gebäudes muss berücksichtigt werden. Idealerweise sollte ein Restaurant sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer gut sichtbar sein. Alles sollte zugänglich sein, ohne eine große Anzahl von Schritten, schwierige Kurven. Natürlich werden auch die Besonderheiten des Parkens berücksichtigt. Die Praxis zeigt, dass die große Mehrheit der Kunden in Großstädten lieber mit dem eigenen Auto oder mit dem Taxi anreisen.
Alles für die Unternehmensorganisation
Wenn Sie sich an unsere spezialisierte Immobilienagentur wenden, die sowohl mit Unternehmern als auch mit physischen Personen, Unternehmensvertretern, erfolgreich zusammenarbeitet, können Sie auch bei einer Vielzahl hoher Anforderungen eine geeignete Option finden. Gewerbeimmobilien für Unternehmen werden heute direkt im Zentrum oder im sogenannten „Remote Center“, also in einiger Entfernung, vermietet. Manchmal ist dies der Ort, den unsere Kunden wählen, weil er mehr Komfort für die Organisation von Parkplätzen und die Bereitstellung bequemer Zugangswege verspricht. Das Gebäude muss zweckmäßig für die öffentliche Verpflegung bestimmt sein, was im Vertrag festgelegt werden muss. Es sollte keine Einschränkungen geben, Versorgungsleistungen sollten klar sein. Manchmal sind sie bereits in den im Vertrag festgelegten Leasinggebühren enthalten.
Die Spezialisten von KievRentEstate gehen kompetent vor und untersuchen auch die Geschichte des Immobilienobjekts. Wenn beispielsweise ein Raum attraktiv erscheint, seine Geschichte jedoch zeigt, dass er seit mehreren Jahren untätig ist, ist dies ein Grund, ihn aufzugeben. Darüber hinaus ist es wichtig, die Gesamtfläche und die Nutzfläche zu vergleichen, die Anzahl der Sitzplätze korrekt zu berechnen und den Passagierverkehr an einem bestimmten Ort zu berücksichtigen.